Villa zum Verkauf im Dorf Kamilari Südkreta Griechenland

Beschreibung

das haus ist mittlerweile fertiggestellt!

 

Zweistöckige Villa mit Keller und Pool (Swimmingpool).

Erdgeschoss 97,90 m 2

Erster Stock 53,44 m 2

Balkone ~ 50qm.

Keller von 21,50 m 2 + 15,00 m 2 = 36,20 m 2.

Schwimmbad 42qm + 8m Überlaufbehälter

Es befindet sich im Dorf Kamilari D. Festos auf einem 340 m² großen Grundstück. Es verfügt über ein Wohnzimmer-Küche, 3 Schlafzimmer, Büroräume, 2 Badezimmer, alle mit Meerblick. Die Böden der Schlafzimmer sind mit Holzparkett ausgelegt und die übrigen Zimmer haben eine superweiße 60 * 60-Fliese. Die Treppe und der Korridor im Obergeschoss sowie die Schürzen aller Rahmen bestehen aus weißem Naxos-Marmor. Die Rahmen des Gebäudes sind thermisch unterbrochen, mit Doppelkristallen und mit Pressgas zwischen den Scheiben, was zu einem extrem niedrigen U-Wert (bis zu 1,6 W / m2K) führt.

Die Dämmung der Baudämmschale übertrifft die Anforderungen der neuen Dämmstoffverordnung, und die Dämmung über die Beimischung hinaus, die in alle Beton-Beton-Elemente eingearbeitet wurde, ist zu einer zusätzlichen Dämmschicht in allen Terrassen und Bädern des Gebäudes geworden. Über den Terrassen befinden sich 2 Pergolen aus Beton, die bei Bewegung der Sonne während des Tages entfernbare lineare Schatten an den Südwänden des Gebäudes erzeugen. In den Bädern gibt es Wandaufhänger. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und das Erdgeschoss über eine Dusche. Das Gebäude wird von einem 3-stufigen Bio-Reinigungssystem gewartet, sodass keine Entwässerung erforderlich ist und die Gartenbewässerung ebenfalls abgedeckt ist.

Das Heizen und Kühlen des Gebäudes erfolgt mit modernsten lokalen Wärmepumpen (A / C).

Die Umgebung besteht aus 3 Ebenen:

das Niveau des Pools (Salz- und nicht Chlorreinigung), das zum Meer überläuft und Wasser mit einem Wasserfall an sein Nordende zurückführt,

die Ebene des Hofes neben dem Wohnzimmer, wo es einen alten Olivenbaum gibt, um den das Haus gebaut wurde (es gibt auch Wasserfilter für das Haus und einen unterirdischen Lagerraum) und

die Ebene, auf der sich der Parkplatz befindet, die biologische Behandlung (Abwasserbehandlung von 9 Personen) und ein 15 m² großer unterirdischer Lagerraum.

ENERGIEKLASSE 'A'

Charakteristiken

• Grundstücksfläche: 340.00 m²
• Konstruktions-Grundfläche: 97.90 m²
• Immobilientyp: Villa
• Im Stadtbauplan eingeschlossen: Ja
• Stock: 1
• Garten: Ja
• Abstellraum: Ja
• Aussicht: Ja
• Renovierungsbedürftig: Nein
• Fassade: auf der Straße