Βίλα προς πώληση στο χωριό Καμηλάρι νότια Κρήτη Ελλάδα

Περιγραφή

 το σπίτι είναι τώρα τελειωμένο!

 

Διώροφη βίλλα με υπόγειο και κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα).

Ισόγειο 97,90τ.μ.

Α' όροφος 53,44τ.μ.

Βεράντες ~50τ.μ.

Υπόγειο 21,50τ.μ.+15,00τ.μ.=36,20τ.μ.

Κολυμβητική Δεξαμενή 42τ.μ. +δεξαμενή υπερχείλισης 8τ.μ.

Βρίσκεται εντός οικισμού Καμηλαρίου Δ. Φαιστού σε οικόπεδο εμβαδού 340τ.μ.. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου, 2 λουτρά όλα με θέα προς τη θάλασσα. Στα δάπεδα των υπνοδωματίων θα τοποθετηθεί ξύλινο δάπεδο-παρκέ και στους υπολοιπους χώρους έχει τοποθετηθεί πλακάκι 60*60 τύπου superwhite. Η σκάλα και ο διάδρομος του πάνω ορόφου καθώς και οι ποδιές όλων των κουφωμάτων είναι κατασκευασμένα από λευκό μάρμαρο Νάξου. Τα κουφώματα του κτηρίου είναι με θερμοδιακοπή, διπλά κρύσταλα και με πρεσσαρισμένο αέριο μεταξύ των υαλοπινάκων με αποτέλεσμα να έχουν εξαιρετικά χαμηλή τιμή U(εώς και 1,6W/m2K).

Η μόνωση του κελύφους της κατασκευής θερμομονωτικά υπερβαίνει τις απαιτήσεις του Νέου κανονισμού θερμομόνωσης και υγρομονωτικά πέρα από το πρόσμικτο στεγανοποιητικό μάζας που έχει μπει σε όλα τα στοιχεία σκυροδέματος-μπετόν έχει γίνει έξτρα επίστρωση υγρομόνωσης σε όλες τις βεράντες και τα λουτρά του κτηρίου. Πάνω από τις βεράντες υπάρχουν 2 πέργκολες κατασκευασμένες από μπετόν οι οποίες με την κίνηση του ήλιου κατά τη διάρκεια της ημέρας δημιουργούν μετακινούμενες γραμμικές σκιές-εφε πάνω στους νότιους τοίχους του κτηρίου. Στα λουτρά υπάρχουν επιτοίχιες κρεμαστές λεκάνες. Το λουτρό του πάνω ορόφου διαθέτει μπανιέρα ενώ αυτό του ισογείου εντοιχισμένη κρεμαστή ντουζιέρα. Το κτήριο εξυπηρετείται από σύστημα βιολογικού καθαρισμού 3ου σταδίου με αποτέλεσμα να μην απαιτείται βόθρος και να καλυπτεται και το πότισμα του κήπου.

H θέρμανση και η ψύξη του κτηρίου γίνεται με χρήση τοπικών αντλιών θερμότητας (Α/C) τελευταίας τεχνολογίας.

Ο περιβάλλον χώρος αποτελέιται από 3 επίπεδα:

το επίπεδο της πισίνας (καθαρισμός με αλάτι και όχι με χλώριο) η οποία υπερχειλίζει προς τη μεριά της θάλασσας και επιστρέφει το νερό με καταρράκτη στο βόρειο άκρο της,

το επίπεδο της αυλής δίπλα στο καθιστικό όπου δεσπόζει μια παλιά ελιά γύρω από την οποία κατασκευάστηκε το σπίτι (εδώ υπάρχουν και τα φίλτρα νερού για την οικία και μια υπόγεια αποθήκη) και

το επίπεδο όπου βρίσκεται το πάρκιγκ, ο βιολογικός καθαρισμός (επεξεργασίας λυμάτων 9 ατόμων) και μια υπόγεια αποθήκη 15τ.μ.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ 'Α'

 

Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 340.00 m²
• Εμβαδόν κτισμάτων: 97.90 m²
• Τύπος ακινήτου: Βίλα
• Εντός σχεδίου: Ναι
• Όροφος: 1
• Κήπος: Ναι
• Αποθήκη: Ναι
• Θέα: Ναι
• Χρήζει ανακαίνισης: Όχι
• Πρόσοψη: σε δρόμο